1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
30.8万円/㎡
前年比-12.2%
千葉市中央区
20.3万円/㎡
前年比-12.1%
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DIKマンション千葉
千葉県千葉市中央区本千葉町
京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩3分
1974年築 / 10階建 / 148戸 / SRC造
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5階 / 68.19㎡の場合
相場
1,005万円
14.7万円/㎡
456
822
1,188
1,554
AI査定結果
推定相場価格
1,005万円
14.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
822万円〜1,188万円
12.1万円/㎡〜17.4万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
16.5%
最終更新日: 2026年5月30日
DIKマンション千葉
850万円（12.5万円/㎡）/ 5階 / 68.19㎡ / 1SLDK
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ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は19.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 1,700万円 | 14.3万円 | 3階 | 119.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/25 | 850万円 | 12.5万円 | 5階 | 68.19㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2026/03/19 | 1,780万円 | 26.1万円 | 5階 | 68.19㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/07/29 | 1,480万円 | 14.3万円 | 1階 | 103.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/20 | 1,580万円 | 15.3万円 | 10階 | 103.24㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/08 | 1,680万円 | 16.3万円 | 10階 | 103.24㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/14 | 1,680万円 | 16.3万円 | 1階 | 103.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 1,780万円 | 17.2万円 | 1階 | 103.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 850万円 | 16.4万円 | 10階 | 51.97㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/31 | 950万円 | 18.3万円 | 10階 | 51.97㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/18 | 1,450万円 | 21.3万円 | 3階 | 68.19㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/02 | 1,780万円 | 25.9万円 | 8階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 1,500万円 | 17.9万円 | 9階 | 83.93㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/04/02 | 1,800万円 | 21.4万円 | 9階 | 83.93㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/03/19 | 1,600万円 | 19.1万円 | 9階 | 83.93㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/03/03 | 1,980万円 | 28.8万円 | 8階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,600万円 | 23.5万円 | 3階 | 68.19㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/15 | 1,200万円 | 16.8万円 | 7階 | 71.33㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,780万円 | 25.9万円 | 5階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,140万円 | 18.0万円 | 4階 | 119.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/13 | 1,800万円 | 17.2万円 | 9階 | 104.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,800万円 | 21.4万円 | 9階 | 83.93㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,350万円 | 22.4万円 | 8階 | 104.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 27.3万円 | 5階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/29 | 2,140万円 | 20.4万円 | 8階 | 104.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 2,270万円 | 19.1万円 | 4階 | 119.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 1,280万円 | 18.6万円 | 4階 | 68.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,380万円 | 20.1万円 | 4階 | 68.82㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は14.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | DIKマンション千葉 千葉市中央区本千葉町 | 千葉中央駅3分 | 850万円 | 12.5万円 | 68.19㎡ | 1SLDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1974年 | 148戸 | SRC |
| 2025/08/22 | 千葉グランドハイツ 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅13分 | 950万円 | 15.6万円 | 60.99㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1974年 | 111戸 | SRC |
| 2026/05/21 | SKマンション 千葉市中央区祐光二丁目 | 東千葉駅7分 | 900万円 | 14.2万円 | 63.36㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 107戸 | RC |
| 2026/02/27 | スカイラークハイツ 千葉市中央区長洲二丁目 | 本千葉駅5分 | 880万円 | 14.3万円 | 61.53㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 117戸 | SRC |
| 2026/05/13 | 都町リハイムA棟 千葉市中央区都町六丁目 | 千葉駅38分 | 980万円 | 15.6万円 | 63㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.2%下落、千葉市中央区では12.1%下落しています。